Home   |   Impressum   |   Kontakt   



 

      Details     

    Ansichten   

      Pläne     

     Infos für Interessenten     

      Mediengalerie     

 

 

 

 
   

Projektdetails





 

Weiterführende Links
   
Reinhard Stulik Steuerberatungs GmbH & Co OG
   
Tbec Total Building, Engineering & Consulting GmbH
   
Standort Wilhelmsburg
   
 
NAFES

Dieses Projekt wird durch die
NAFES mit EUR 200,000
gefördert.




















 
 Investoren - Vertreter:   
           
 
  Reinhard Stulik Steuerberatungs GmbH & Co OG

  Herr Reinhard Stulik
  A - 3150 Wilhelmsburg, Färbergasse 3
  Email:  

Reinhard Stulik Steuerberatung

 
 Planung und gesamte 
 Bauabwicklung:

 
 
  Tbec TOTAL Building, Engineering & Consulting GmbH

  Herr Christoph Küffer
  A-3200 Obergrafendorf, Mankerstraße 1a
  Email:  

Tbec

 
 Geplanter Bauzeitraum:
 
 
  Februar 2009 - Februar 2010
 

Projektbeschreibung:


Im erweiterten Stadtzentrum von Wilhelmsburg (NÖ), auf einem Areal von 8.600 m², errichtete eine Bauträger- und Betreibergesellschaft ein Einkaufszentrum (mit Geschäfts- und Bürogebäude).

Das auf diesem Grundstück stehende Objekt wurde zur Gänze abgetragen und der querende Werksbach übernimmt künftig im Westen großteils die neue Bebauungsgrenze. Damit wurde bewusst von den bestehenden Baufluchten abgewichen, so dass künftig im Mündungsbereich Obere Hauptstraße/Kreisbacherstraße ein neuer Platz - als durchaus positives Gegenstück zum Hauptplatz - entstanden ist. Dieser neue Platz, gleichzeitig dass westliche Tor zum eigentlichen Stadtzentrum, mit seinen neuen Verkaufs- und Büroflächen bringt jedoch auch eine nicht unwesentliche Aufwertung der Oberen Hauptstraße. Durch Abrücken der derzeit bestehenden Baufluchten ergibt sich hier auch zwangsläufig eine offene Gestaltungsform, die die derzeit bestehende Enge aufreißt und somit Städtebaulich durchaus vertretbar ist. Im Zuge dieser Neugestaltung werden nicht nur östlich des neuen Zentrums, sondern auch dem Stadtkern zugewandt im Westen entsprechende PKW-Stellplätze geschaffen. Gleichzeitig ergibt sich auch die Möglichkeit eine bessere Verkehrsanbindung in die Kreisbacherstraße zu erreichen.

Der neue Gebäudekomplex ist großteils 1-geschoßig, teils 2- und 3-geschoßig. In der untersten Ebene befinden sich ausschließlich Verkaufs- und Geschäftsflächen, mit einem entsprechenden Branchenmix rund um einen Lebensmittelmarkt. Im 1. und 2. Obergeschoß, in den neuen Platz teils einragend, erschlossen über ein Stiegenhaus mit Aufzugsanlage, entstanden Büroflächen sowie Arzt- und Gesundheitspraxen, die von der Größe und Nutzung relativ variabel gestaltet werden konnten und können.

Den Kunden stehen künftig insgesamt 131 Stellplätze zur Verfügung, die teils von der Oberen Hauptstraße, großteils jedoch von der Kreisbacherstraße her erreichbar sind.

 
 

© 2008-2018 - FMZ Wilhelmsburg Errichtungs GmbH  |  Site by Creativ